El desfase del mismo ha
hecho que en los últimos años miles de viviendas y fincas no pagaran IBI
El Ayuntamiento organizó
una reunión para aclarar las dudas y las incidencias de los vecinos sobre este
tema
El
Ayuntamiento de Huércal-Overa ha organizado recientemente una reunión para
informar a los vecinos de la situación actual del Catastro y la Ponencia de
Valores que se está realizando y debido a la gran cantidad de incidencias que
se estaban detectando.
En
Huércal-Overa han trascurrido 13 años desde la entrada en vigor de la última
ponencia de valores y además existen diferencias importantes entre los valores
catastrales y los de mercado. A este desfase contribuye en gran parte el PGOU
del municipio que se aprobó definitivamente en el año 2009 por el anterior gobierno
socialista y donde cantidades
descomunales de suelo rústico pasaron a suelo urbano, con el consiguiente
gravamen que esto implica para el ciudadano. Además, al encontrarse
desfasado el catastro hay una gran cantidad
de propiedades que en los últimos años no han pagado ningún tipo de IBI.
Con
todo este proceso se han incorporado hasta el momento 4.300 fincas urbanas al
Catastro, fruto de la nueva delimitación de Límite de Suelo de Naturaleza
Urbana, por lo que se ha producido un incremento del 55% en el número de fincas
y resultando un total de 12.100. A nivel de superficie de suelo el incremento
es de 7.600.000
metros cuadrados sobre
los 8.000.000 que existían con anterioridad por lo que supone un
incremento del 95% de metros cuadrados catastrados. Estos datos dan una idea
del esfuerzo que se está realizando para poder incorporar los inmuebles no
catastrados hasta ahora.
Entre
las incidencias detectadas se encuentran la falta de correspondencia entre el
recibo que se pagaba y la ubicación correcta de la propiedad. Otra de las
situaciones es la falta de dirección de una propiedad ya que no había calle y
el camino no estaba registrado. También se han hecho fotografías aéreas del municipio donde se puede ver todo con una
gran precisión y de esta forma medir la superficie sin estar en el lugar, por
lo que se ha podido ver todo lo que hasta el momento no estaba catastrado. Durante la charla informativa se dejó claro que actualmente
“estamos en un periodo de comprobaciones y alegaciones donde todos los datos
son provisionales por lo que es ahora cuando se podrán subsanar todas aquellas
incidencias que se están produciendo y desde aquí animamos a todos los vecinos
que acudan a la Oficina
del Catastro del Ayuntamiento de Huércal-Overa para solucionarlos”.
La
concejal de Economía, Maribel Sánchez, explicó que se “está atendiendo a un órgano
superior y a una ley que obliga a llevar a cabo este procedimiento de
valoración colectiva” y no quiso acabar su intervención sin recordar a los
vecinos el compromiso adquirido por todo el equipo de Gobierno con
Huércal-Overa, y de ahí la importante rebaja que han aprobado para el año 2013
en el tipo impositivo del IBI de urbana, que pasa del 0,88 en el año 2012 al 0,75
en el año 2013. Una importante bajada que la gran mayoría de las familias
huercalenses verán en el recibo del año 2013.
Toda
aquella persona que no haya recibido ningún tipo de notificación, ni
electrónica ni postal, desde la Dirección
General
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